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Consulta Mi Casa Ya por Cédula: Requisitos y Proceso de Inscripción 2024
Consulta Mi Casa Ya de forma fácil y sencilla para saber si estás postulado.
Si estás en Colombia y sueñas con tener tu propia vivienda, el programa “Mi Casa Ya” del Gobierno puede ser tu mejor aliado.
En esta entrada, te explicaremos todo lo que necesitas saber sobre la inscripción y consulta Mi Casa Ya en Colombia.
También te vamos a informar de los cambios que ha introducido el Ministerio de Vivienda en los criterios de priorización para acceder a este subsidio de vivienda en el año 2024.
Accede directamente a la sección más importante del artículo en el siguiente enlace:
¿Qué es Mi Casa Ya?
Es un programa del Gobierno Nacional de Colombia, a través del cual se entregan subsidios para
comprar viviendas nuevas de Interés Social (VIS) o de Interés Prioritario (VIP) a los hogares más vulnerables.
Este programa está dirigido a colombianas y colombianos interesados en adquirir vivienda nueva, que no han sido beneficiarios de otro subsidio de vivienda o cobertura a la tasa de interés y que no son propietarios en el territorio nacional.
Evolución de Mi Casa Ya en Colombia
Desde su creación en 2015, ha sido un programa fundamental para facilitar el acceso a la vivienda propia a los hogares vulnerables y de menores ingresos en Colombia.
En el año 2023, ha experimentado profundos cambios en su esquema de asignación, con el objetivo de llegar a quienes más lo necesitan.
Impacto positivo del Subsidio Mi Casa Ya
En 2021, solo el 34,5% de los hogares en Colombia vivían en viviendas propias.
Mi Casa Ya ha desempeñado un papel clave al aliviar la carga económica de la cuota inicial y las cuotas mensuales para los futuros propietarios.
El programa ha beneficiado a cerca de 220.000 hogares desde su inicio en 2015, convirtiéndolo en el programa de mayor alcance en esta área.
Este programa permite que el 60% de la población colombiana tenga acceso a créditos y, por ende, a la posibilidad de tener una vivienda propia. Además, para hogares con ingresos de hasta dos salarios mínimos, el pago de la cuota inicial se reduce en más de $300.000, lo que facilita el acceso a la vivienda.
El gran deficit al que se enfrenta el Subsidio Mi Casa Ya es en relación con la la vivienda rural. La asignación se ha concentrado en las ciudades, a pesar de que el déficit habitacional en las zonas rurales es significativamente mayor.
Monto del Subsidio Mi Casa Ya
El monto del subsidio varía según la clasificación del hogar:
Hogares clasificados entre los subgrupos A1 y C8 recibirán un subsidio a la cuota inicial equivalente a 30 salarios mínimos mensuales legales vigentes (SMMLV).
Hogares entre C9 y D20 se les otorgará un subsidio equivalente a 20 SMMLV.
Es importante destacar que, a pesar de los cambios en el programa, se mantiene la posibilidad de recibir la concurrencia de subsidios.
Si tu hogar cumple con la condición de ingreso mensual establecida por las cajas de compensación familiar (igual o inferior a 2 SMMLV) y cumples con los requisitos de Mi Casa Ya, podrás recibir un valor equivalente a 50 SMMLV.
¿Cómo funciona Mi Casa Ya?
Si has cumplido con todos los requisitos para acceder al programa y tu hogar queda priorizado, se procederá con la asignación del subsidio.
Es importante recordar que este programa tiene como propósito garantizar la vivienda de las familias a quienes solo les falta el subsidio para tener cierre financiero y culminar su negocio inmobiliario.
Actualmente, se ofrecen dos modalidades de subsidio para la compra de viviendas nuevas de interés social o prioritario:
1. Subsidio en dinero para la cuota inicial
Esta modalidad aplica a proyectos de viviendas de interés social (VIS) y prioritario (VIP).
Los proyectos VIS no pueden superar los 150 salarios mínimos en grandes ciudades y 135 salarios mínimos en municipios.
2. Subsidio a las cuotas mensuales
El programa también brinda apoyo en el pago de las cuotas mensuales, allanando el camino hacia la consecución de la vivienda propia y estimulando el crecimiento del sector de la construcción en el país.
Cambios Recientes en Mi Casa Ya (2023)
Con respecto al programa Mi Casa Ya, el Ministerio de Vivienda emitió la Resolución 0788 del 30 de agosto de 2023, la cual trae consigo cambios significativos en la asignación de subsidios.
Estos cambios se enfocan en brindar apoyo a los hogares más vulnerables en Colombia. Además, esta resolución extiende el régimen de transición del programa hasta el 31 de diciembre de 2023 para priorizar la firma de escrituras este año.
Los cambios más significativos son:
Focalización del programa
Se ha implementado una mayor focalización para la asignación de subsidios, utilizando la Encuesta Sisbén IV y otros criterios de priorización.
Se ha adoptado un enfoque diferencial para madres cabeza de familia, trabajadoras del sector informal y otros grupos específicos.
Presupuesto y asignación de subsidios
El Gobierno ha asegurado el presupuesto para asignar 50.000 subsidios al año hasta 2026, con la meta de otorgar 75.000 en 2023.
En 2023, desde el mes de Abril están habilitadas las inscripciones y se han estado asignando los subsidios.
Requisitos Mi Casa Ya
Si estás interesado y quieres saber como postularse a mi casa ya, tienes que tener en cuenta los requisitos para aplicar a mi casa ya 2024.
Los requisitos del programa son:
- El primer requisito del programa es No ser Beneficiario Anterior: El programa está dirigido únicamente a hogares que no hayan sido beneficiarios de otro subsidio de vivienda o de cobertura a la tasa de interés, y que no sean propietarios en el territorio nacional.
- La clasificación de Sisben es muy importante, debes estar clasificado en los grupos A1 y D20 de la Encuesta Sisbén IV.
- El monto del subsidio varía según tu clasificación en el Sisbén IV:
- 30 salarios mínimos a la cuota inicial para hogares entre los grupos A1 y C8.
- 20 salarios mínimos a la cuota inicial para hogares entre los grupos C9 y D20.
- Se asignará un puntaje que determinará el orden de asignación de subsidios, considerando varios factores, como la ubicación del proyecto, categoría del municipio, tipo de proyecto (VIS o VIP), y si eres víctima del conflicto armado interno.
- Se otorgará un puntaje adicional a aquellos dentro del enfoque diferencial definido por el Ministerio.
La asignación continuará hasta el 31 de diciembre de 2024, priorizando a las familias que tienen planeado firmar escrituras en este período.
Proceso de Inscripción Mi Casa Ya
Una vez conocidos los requisitos, es momento de aprender cómo realizar la inscripción Mi Casa Ya y acceder a este beneficio.
Desde el mes de Abril están habilitadas las inscripciones y se han estado asignando los subsidios.
Consulta cómo inscribirte en 2024 a Mi Casa ya con esta guía paso a paso para acceder al Subsidio:
1. Encuentra la Vivienda de tu Preferencia
Lo primero que debes hacer es identificar la vivienda VIS o VIP que deseas adquirir, de acuerdo a tus preferencias y necesidades.
2. Visita una Entidad de Crédito o Economía Solidaria
Una vez que hayas seleccionado la vivienda que deseas comprar, acude a una entidad de crédito (establecimiento de crédito) o entidad de economía solidaria de tu elección para iniciar el proceso de compra de la vivienda.
3. Validación de Requisitos
Estas entidades realizarán una validación de los requisitos que mencionamos anteriormente y gestionarán el crédito hipotecario o leasing habitacional en tu nombre.
4. Carga de Información en la Plataforma
Posteriormente, la entidad de crédito o economía solidaria cargará la información requerida en la plataforma del Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio.
5. Asignación del Subsidio
Finalmente, el Ministerio de Vivienda realizará la asignación del subsidio y determinará el monto correspondiente de acuerdo con los criterios del programa.
Recuerda que la plataforma de inscripciones está disponible de manera permanente, y se realizan asignaciones semanales hasta agotar los recursos disponibles.
¡No pierdas esta oportunidad de hacer realidad tu sueño de tener una vivienda propia!
Consultar Subsidio Mi Casa Ya: Resolución
Una ver realizada la inscripción, el equipo encargado revisará todos los requisitos o las condiciones requeridas para recibir el subsidio y si el solicitante cumple con los criterios para ingresar al programa, el Ministerio de Vivienda cambiará el estado del hogar de “habilitado” a “por asignar”.
Posteriormente, FONVIVIENDA emitirá una resolución de concesión, la cual será publicada en la página web oficial del Ministerio de Vivienda y podrás realizar la consulta de resolución de Mi Casa Ya.
Se enviará también, una notificación al domicilio del solicitante, indicando si ha sido beneficiario de un Subsidio Familiar de Vivienda (SFV).
Si quieres realizar la consulta Mi Casa Ya 2024 por Cédula para saber la resolución o estado del subsidio Mi Casa Ya, ingresa al siguiente enlace que te lleva a la Web de Minvivienda:
- Una vez en la Web del Ministerio de Vivienda, podrás realizar la consulta Mi Casa Ya por cédula como se muestra en esta captura:
- Como puedes observar, sólo tendrás que diligenciar con “Tipo de Identificación” y “Número de Identificación” y pulsar en “Consultar” para saber la resolución.
- La Consulta la puedes realizar por Cédula de Ciudadanía o por Cédula de Extranjería.
Consultar Mi Casa Ya por Cédula 2024 en VIDEO
Para facilitarte la comprensión de lo que necesitas hacer para solicitar, inscribirte a este programa, te dejamos un VIDEO con las explicaciones:
Puntos relevantes antes de Postularse a Mi Casa Ya
- Si eres propietario de un local comercial pero no tienes una vivienda, podrá ser beneficiario del programa.
- La vivienda asignada debe ser destinada para habitar durante aproximadamente 10 años y no puede ser alquilada. Si al finalizar ese período el beneficiario desea venderla, debe ofrecerla primero a la entidad que proporcionó el subsidio. En caso de que la entidad esté interesada en adquirirla, tiene el derecho de comprarla.
- Si los documentos presentados contienen información falsa o ambigua, se iniciará una investigación contra el titular por fraude de subvención.
- Los hogares unipersonales también son elegibles como beneficiarios de viviendas.
- En cuanto a las preocupaciones relacionadas con la inclusión en los reportes de CIFIN o Datacrédito, o estar en mora con otras instituciones financieras, generalmente la solicitud será rechazada.El solicitante debe ser una persona en la cual la entidad acreditadora pueda confiar para la aprobación del crédito. Si aparece como codeudor o tiene deudas pendientes en alguna institución, no podrá acceder al programa ni obtener ningún crédito.
- Se implementaba un esquema de atención bajo el principio de “primer llegado, primer servido“, lo que significa que no se daba prioridad a ninguna familia, etnia u otra característica en particular, aunque este punto ha sido modificado con la Resolución 0788 del 30 de agosto de 2023 . Es importante destacar que los beneficios de la cobertura o subsidio se determinan en función de los ingresos mensuales y el tipo de vivienda que se desea adquirir.
Datos de Contacto Minvivienda
Si necesitas más información puedes ponerte en Contacto con el Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio por los siguientes canales:
- Atención al usuario y correspondencia: Calle 17 No. 9 – 36 piso 3, Bogotá, D. C., Colombia.
Sede Administrativa – La Botica: Carrera 6 #8-77, Bogotá, D. C., Colombia
Horario Punto de Atención: De Lunes a Viernes de 8:00 A.M. a 4:00 P.M. Jornada continua.
Correo Instuticional: [email protected]
Notificaciones Judiciales: [email protected]
- Notificaciones FONVIVIENDA: [email protected]
requiero solicitud de cupo en el programa mi casa ya en villavicencio
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